Estimation théorique
Rue Henri Becquerel,59600 Maubeuge (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.36)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Henri Becquerel,59600-Maubeuge indique un avis de valeur compris entre 109.000€ et 123.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.090€ et 1.230€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 109.000€ et 123.000€ avec un indice de confiance de 1.46 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.076€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.076€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Assevent (59021), comprenant 1839 habitants est de 6,16€, soit un loyer théorique mensuel de 616€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,11€, à 7,42€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 511€ et 742€ avec un indice de confiance de 7.04 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 109.000€ et 123.000€ avec un indice de confiance de 1.46 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.076€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.076€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Assevent (59021), comprenant 1839 habitants est de 6,16€, soit un loyer théorique mensuel de 616€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,11€, à 7,42€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 511€ et 742€ avec un indice de confiance de 7.04 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-05-25 | 2 | RUE PIERRE CURIE | 4 | 77 | 278 | 100000€ | 1299€ |
2019-06-17 | 8 | RUE PIERRE CURIE | 4 | 77 | 186 | 115000€ | 1494€ |
2021-04-27 | 13 | RUE HENRI BECQUEREL | 5 | 92 | 276 | 107000€ | 1163€ |
2023-03-01 | 24 | RUE HENRI BECQUEREL | 5 | 93 | 244 | 120000€ | 1290€ |
2019-06-21 | 47 | RUE DE LA COUTURELLE | 5 | 86 | 500 | 82000€ | 953€ |
2022-07-25 | 49 | RUE DE LA COUTURELLE | 4 | 78 | 395 | 142500€ | 1827€ |
2021-04-30 | 37 | RUE DE LA COUTURELLE | 5 | 125 | 315 | 123300€ | 986€ |
2023-05-15 | 80 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 75 | 56 | 100000€ | 1333€ |
2020-09-17 | 71 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 106 | 305 | 57000€ | 538€ |
2020-10-30 | 68 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 80 | 252 | 40000€ | 500€ |
2021-06-10 | 13 | RUE AMPERE | 3 | 53 | 273 | 100000€ | 1887€ |
2022-02-18 | 9 | RUE DE MONTPLAISIR | 4 | 133 | 148 | 27500€ | 207€ |
2023-05-02 | 9 | RUE GREVEAUX | 5 | 83 | 80 | 75000€ | 904€ |
2020-12-02 | 29 | RUE AMPERE | 5 | 79 | 320 | 84429€ | 1069€ |
2023-06-21 | 8 | RUE AMPERE | 4 | 65 | 208 | 64000€ | 985€ |
2019-10-08 | 21 | RUE GREVEAUX | 4 | 119 | 503 | 110000€ | 924€ |
2022-07-28 | 39 | RUE DU DEPART | 5 | 108 | 150 | 118200€ | 1094€ |
2020-08-24 | 9 | RUE DU MARAIS | 5 | 104 | 515 | 149000€ | 1433€ |
2021-10-06 | 30 | RUE AMPERE | 4 | 74 | 596 | 100000€ | 1351€ |
2020-07-15 | 1 | RUE DE L EMPEREUR | 8 | 236 | 4289 | 270000€ | 1144€ |
2021-03-17 | 38 | RUE AMPERE | 4 | 65 | 792 | 64600€ | 994€ |
2021-04-20 | 23 | RUE GREVEAUX | 2 | 50 | 49 | 54000€ | 1080€ |
2023-01-27 | 36 | RUE AMPERE | 4 | 65 | 788 | 40000€ | 615€ |
2021-04-19 | 14 | RUE BRIQUE MONTPLAISIR | 4 | 88 | 413 | 75000€ | 852€ |
2022-11-18 | 14 | RUE BRIQUE MONTPLAISIR | 4 | 88 | 413 | 95000€ | 1080€ |
2021-02-24 | 44 | RUE AMPERE | 4 | 65 | 842 | 67246€ | 1035€ |
2022-04-04 | 27 | RUE DU MARAIS | 6 | 127 | 441 | 107500€ | 846€ |
2022-01-14 | 24 | RUE BRIQUE MONTPLAISIR | 6 | 133 | 1227 | 110000€ | 827€ |
2021-08-18 | 7 | RUE BRIQUE MONTPLAISIR | 4 | 116 | 288 | 98000€ | 845€ |
2020-12-04 | 30 | RUE SOUS LE BOIS | 7 | 149 | 613 | 76250€ | 512€ |
2019-06-17 | 30 | RUE GREVEAUX | 4 | 61 | 416 | 92000€ | 1508€ |
2022-09-07 | 3 | RUE SOUS LE BOIS | 5 | 105 | 210 | 62000€ | 590€ |
2020-08-28 | 68 | RUE LEMPEREUR | 4 | 97 | 0 | 148000€ | 1526€ |
2022-02-23 | 5 | RUE SOUS LE BOIS | 5 | 105 | 323 | 30000€ | 286€ |
2022-04-19 | 36 | RUE DU MARAIS | 3 | 67 | 710 | 75000€ | 1119€ |
2020-12-29 | 7 | RUE SOUS LE BOIS | 3 | 52 | 518 | 35000€ | 673€ |
2019-07-04 | 57 | RUE LEMPEREUR | 3 | 108 | 924 | 125000€ | 1157€ |
2021-07-16 | 29 | RES PAUL ELUARD | 5 | 83 | 291 | 128600€ | 1549€ |
2020-08-06 | 51 | RUE SOUS LE BOIS | 5 | 107 | 438 | 40000€ | 374€ |
2022-10-21 | 91 | RUE DU CORBEAU | 5 | 72 | 226 | 50000€ | 694€ |
2023-01-06 | 91 | RUE DU CORBEAU | 5 | 72 | 263 | 80000€ | 1111€ |
2020-07-08 | 89 | RUE DU CORBEAU | 3 | 64 | 444 | 42000€ | 656€ |
2022-09-01 | 23 | RES PAUL ELUARD | 4 | 104 | 320 | 115000€ | 1106€ |
2019-12-27 | 21 | RES PAUL ELUARD | 4 | 65 | 410 | 23000€ | 354€ |
2020-08-04 | 81 | RUE DU CORBEAU | 5 | 84 | 657 | 70850€ | 843€ |
2022-07-28 | 58 | RUE DE MONTPLAISIR | 5 | 164 | 366 | 125000€ | 762€ |
2021-06-01 | 30 | RES PAUL ELUARD | 3 | 61 | 699 | 145000€ | 2377€ |
2023-02-13 | 30 | RES PAUL ELUARD | 3 | 61 | 699 | 189000€ | 3098€ |
2021-03-23 | 71 | RUE JEANNE D ARC | 5 | 88 | 290 | 93000€ | 1057€ |
2021-08-23 | 60 | RUE LEMPEREUR | 8 | 254 | 1180 | 300000€ | 1181€ |
2020-09-04 | 52 | RUE DU MARAIS | 3 | 94 | 392 | 113000€ | 1202€ |
2022-07-05 | 6 | RES LES RIVES DE LA FLAMENNE | 4 | 90 | 997 | 208000€ | 2311€ |
2023-06-13 | 6 | RES LES RIVES DE LA FLAMENNE | 4 | 90 | 997 | 211600€ | 2351€ |
2021-11-26 | 9 | RUE GAY LUSSAC | 5 | 119 | 482 | 92400€ | 776€ |
2022-07-11 | 9 | RES PAUL ELUARD | 4 | 80 | 872 | 120000€ | 1500€ |
2022-01-27 | 7 | RES PAUL ELUARD | 5 | 85 | 476 | 125000€ | 1471€ |
2021-02-18 | 5 | RUE DE LA FLAMENNE | 4 | 87 | 52 | 102420€ | 1177€ |
2022-06-09 | 23 | RUE VICTOR HUGO | 2 | 52 | 28 | 115000€ | 2212€ |
2019-07-18 | 71 | RUE DU CORBEAU | 3 | 118 | 168 | 55000€ | 466€ |
2020-11-27 | 76 | RUE DU CORBEAU | 3 | 51 | 230 | 35000€ | 686€ |
2020-07-16 | 119 | RUE DE LA FLAMENNE | 5 | 80 | 108 | 30000€ | 375€ |
2021-04-15 | 67 | RUE DU CORBEAU | 5 | 91 | 186 | 70000€ | 769€ |
2021-01-26 | 19 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 81 | 506 | 46000€ | 568€ |
2020-01-24 | 95 | RUE SOUS LE BOIS | 4 | 88 | 61 | 35000€ | 398€ |
2020-06-30 | 71 | RUE DU MARAIS | 4 | 71 | 877 | 164000€ | 2310€ |
2022-04-11 | 71 | RUE DU MARAIS | 4 | 71 | 877 | 165000€ | 2324€ |
2020-12-30 | 4 | SQ SQU BERTHELOT | 4 | 68 | 388 | 87200€ | 1282€ |
2021-08-11 | 17 | RUE VICTOR HUGO | 6 | 136 | 340 | 160000€ | 1176€ |
2021-06-18 | 72 | RUE DE MONTPLAISIR | 5 | 100 | 253 | 35000€ | 350€ |
2022-08-23 | 105 | RUE DE DOUZIES | 4 | 111 | 519 | 140900€ | 1269€ |
2022-07-06 | 84 | RUE DU MARAIS | 4 | 75 | 489 | 56000€ | 747€ |
2019-11-05 | 18 | IMP LAURENT | 3 | 87 | 550 | 134500€ | 1546€ |
2020-09-17 | 81 | RUE KENNEDY | 8 | 216 | 393 | 151000€ | 699€ |
2020-09-18 | 81 | RUE KENNEDY | 8 | 216 | 945 | 201621€ | 933€ |
2020-09-22 | 62 | RUE DES TULIPES | 5 | 121 | 500 | 196575€ | 1625€ |
2023-05-30 | 96 | RUE DE DOUZIES | 4 | 84 | 642 | 64500€ | 768€ |
2021-01-28 | 55 | RUE DU CORBEAU | 3 | 72 | 432 | 178800€ | 2483€ |
2021-10-08 | 90 | RUE DE DOUZIES | 6 | 124 | 389 | 145000€ | 1169€ |
2021-07-15 | 110 | RUE DES HAUTS FOURNEAUX | 5 | 109 | 378 | 65000€ | 596€ |
2021-05-26 | 90 | RUE DE DOUZIES | 5 | 90 | 401 | 153000€ | 1700€ |
2022-02-26 | 40 | RUE JEANNE D ARC | 5 | 110 | 119 | 241300€ | 2194€ |
2023-02-24 | 91 | RUE DE DOUZIES | 5 | 111 | 601 | 65000€ | 586€ |
2023-04-04 | 60 | RUE DES TULIPES | 4 | 89 | 867 | 180000€ | 2022€ |
2021-06-22 | 12 | AV LAVOISIER | 4 | 70 | 352 | 110000€ | 1571€ |
2022-09-16 | 13 | SQ SQU BERTHELOT | 4 | 80 | 390 | 144450€ | 1806€ |
2019-11-15 | 4 | RUE BERTHOLLET | 5 | 85 | 396 | 80000€ | 941€ |
2019-09-13 | 35 | RUE DES BLEUETS | 4 | 89 | 710 | 130000€ | 1461€ |
2020-12-28 | 86 | RUE ERMITAGE | 4 | 72 | 158 | 47500€ | 660€ |
2023-02-22 | 5 | IMP LAURENT | 4 | 92 | 486 | 164300€ | 1786€ |
2022-12-09 | 18 | CITE DE LA CERAMIQUE RUE GREVAU | 4 | 71 | 106 | 62500€ | 880€ |
2020-09-28 | 18 | RUE GAY LUSSAC | 4 | 80 | 423 | 71500€ | 894€ |
2022-07-15 | 22 | CITE DE LA CERAMIQUE RUE GREVAU | 3 | 54 | 76 | 66000€ | 1222€ |
2021-11-22 | 24 | CITE DE LA CERAMIQUE RUE GREVAU | 6 | 102 | 75 | 100000€ | 980€ |
2020-11-04 | 29 | RUE JEANNE D ARC | 4 | 45 | 593 | 116600€ | 2591€ |
2021-05-19 | 58 | RUE DU CORBEAU | 5 | 95 | 277 | 165075€ | 1738€ |
2020-01-31 | 103 | RUE DES FONDERIES | 3 | 105 | 773 | 137500€ | 1310€ |
2021-06-21 | 20 | RUE GAY LUSSAC | 4 | 85 | 432 | 46000€ | 541€ |
2020-06-17 | 25 | IMP LAURENT | 4 | 80 | 74 | 250000€ | 3125€ |
2021-11-23 | 81 | RUE DE MONTPLAISIR | 5 | 109 | 1212 | 70000€ | 642€ |
2023-04-03 | 76 | RUE DE DOUZIES | 4 | 68 | 272 | 23500€ | 346€ |
2020-02-28 | 74 | RUE DE DOUZIES | 4 | 74 | 336 | 67000€ | 905€ |
2021-01-05 | 12 | IMP LAURENT | 3 | 77 | 399 | 62000€ | 805€ |
2022-06-09 | 12 | IMP LAURENT | 3 | 77 | 399 | 77000€ | 1000€ |
2023-01-17 | 101 | RUE DES FONDERIES | 6 | 130 | 45 | 118000€ | 908€ |
2020-04-30 | 3 | CITE DE LA CERAMIQUE RUE GREVAU | 3 | 96 | 405 | 76000€ | 792€ |
2019-09-19 | 73 | RUE ERMITAGE | 3 | 60 | 0 | 42500€ | 708€ |
2021-12-02 | 74 | RUE DES FONDERIES | 5 | 95 | 32 | 120000€ | 1263€ |
2021-10-07 | 10 | IMP LAURENT | 3 | 65 | 295 | 33000€ | 508€ |
2020-12-30 | 23 | RUE DES BLEUETS | 5 | 105 | 440 | 147660€ | 1406€ |
2022-09-05 | 23 | RUE DES BLEUETS | 5 | 105 | 440 | 179900€ | 1713€ |
2022-09-16 | 335 | AV JEAN JAURES | 4 | 91 | 136 | 75210€ | 826€ |
2021-09-09 | 359 | AV JEAN JAURES | 5 | 89 | 942 | 40000€ | 449€ |
2021-07-08 | 21 | RUE JEANNE D ARC | 3 | 65 | 312 | 95000€ | 1462€ |
2021-09-27 | 353 | AV JEAN JAURES | 6 | 106 | 1257 | 110500€ | 1042€ |
2019-12-10 | 89 | RUE DE MONTPLAISIR | 4 | 83 | 701 | 70000€ | 843€ |
2021-04-01 | 24 | AV LAVOISIER | 5 | 80 | 352 | 87000€ | 1088€ |
2022-01-03 | 349 | AV JEAN JAURES | 4 | 75 | 224 | 87900€ | 1172€ |
2020-03-17 | 41 | RUE DES BLEUETS | 4 | 97 | 674 | 143500€ | 1479€ |
2021-06-17 | 363 | AV JEAN JAURES | 5 | 98 | 397 | 46000€ | 469€ |
2019-08-23 | 321 | AV JEAN JAURES | 3 | 52 | 112 | 90000€ | 1731€ |
2020-03-16 | 75 | RUE DES HAUTS FOURNEAUX | 3 | 80 | 85 | 280000€ | 3500€ |
2021-01-29 | 17 | AV LAVOISIER | 4 | 80 | 537 | 93000€ | 1163€ |
2019-07-01 | 110 | RUE DU CHEMIN DE FER | 6 | 93 | 77 | 110000€ | 1183€ |
2020-12-15 | 9 | RUE RENELDE BERIOT | 5 | 95 | 229 | 88700€ | 934€ |
2021-06-01 | 9 | RUE RENELDE BERIOT | 4 | 68 | 202 | 86000€ | 1265€ |
2020-10-02 | 65 | RUE ERMITAGE | 5 | 120 | 1029 | 62000€ | 517€ |
2021-06-02 | 19 | RUE DES ROSES | 1 | 75 | 332 | 45000€ | 600€ |
2019-09-25 | 3 | RUE BERNARD PALISSY | 5 | 103 | 415 | 120000€ | 1165€ |
2022-10-14 | 30 | AV LAVOISIER | 4 | 80 | 420 | 50000€ | 625€ |
2020-12-11 | 67 | RUE KENNEDY | 3 | 61 | 98 | 40000€ | 656€ |
2022-04-29 | 63 | RUE DE DOUZIES | 4 | 78 | 419 | 70000€ | 897€ |
2019-05-23 | 1 | RUE DES ROSES | 6 | 131 | 468 | 138850€ | 1060€ |
2021-12-21 | 62 | RUE DES FONDERIES | 7 | 127 | 245 | 120000€ | 945€ |
2022-09-16 | 23 | AV LAVOISIER | 5 | 80 | 91 | 93000€ | 1163€ |
2021-03-29 | 44 | RUE LEMPEREUR | 5 | 127 | 454 | 136000€ | 1071€ |
2021-09-24 | 84 | RUE DU CHEMIN DE FER | 5 | 72 | 64 | 30000€ | 417€ |
2021-03-19 | 59 | RUE KENNEDY | 5 | 89 | 45 | 37000€ | 416€ |
2019-12-13 | 316 | AV JEAN JAURES | 5 | 137 | 680 | 179800€ | 1312€ |
2019-10-23 | 110 | RUE DE MONTPLAISIR | 3 | 64 | 260 | 53000€ | 828€ |
2022-02-21 | 63 | RUE GREVEAUX | 5 | 72 | 285 | 45000€ | 625€ |
2019-08-05 | 10 | RUE DES BLEUETS | 6 | 111 | 541 | 120000€ | 1081€ |
2019-06-19 | 4 | RTE DE VALENCIENNES | 3 | 107 | 365 | 130000€ | 1215€ |
2021-07-12 | 45 | RUE ERMITAGE | 5 | 91 | 87 | 70000€ | 769€ |
2022-03-16 | 50 | RUE ERMITAGE | 5 | 93 | 340 | 60000€ | 645€ |
2020-12-22 | 80 | RUE DU CHEMIN DE FER | 4 | 106 | 1366 | 35000€ | 330€ |
2019-10-09 | 14 | RUE ECOLE MATERNELLE | 5 | 115 | 307 | 98500€ | 857€ |
2022-02-21 | 74 | RUE DU CHEMIN DE FER | 4 | 57 | 32 | 52000€ | 912€ |
2022-06-22 | 20 | RUE ECOLE MATERNELLE | 3 | 57 | 323 | 56000€ | 982€ |
2020-12-04 | 6 | RUE DES LINIERES | 5 | 120 | 602 | 230000€ | 1917€ |
2021-10-12 | 8 | RUE JEANNE D ARC | 6 | 89 | 263 | 148360€ | 1667€ |